Arek.

Nowe możliwości w NMSzczecin – nawiązaliśmy współpracę z Idea Deweloper! ✨

Współpraca zakłada projektowanie wnętrz lub projektowanie i wykańczanie budowanych domów. Jak to wygląda w praktyce?

✅ Jeżeli szukasz domu z wykończeniem lub projektem – zgłoś się do nas! Wspólnie z Idea Deweloper znajdziemy dla Ciebie wymarzone cztery ściany i wykończymy je zgodnie z Twoimi wymaganiami. Zobacz dostępne pakiety.

✅ Jeśli jesteś klientem Idea Deweloper, a wykończenie lub stworzenie projektu swojego domu chcesz powierzyć specjalistom – pomożemy Ci w tym – NMSzczecin.

Nowe możliwości to dla nas wspaniałe wyzwanie i mamy nadzieję, że ta forma współpracy przyniesie nam wszystkim same korzyści! 👍

Zobacz DOMY w sprzedaży Idea Deweloper.

Nasze mini porady

Porady remontowe finansowe projektowe. Ruszamy z nowym pomysłem. Zainspirowani Waszymi pytaniami na temat różnych obszarów naszej działalności, postanowiliśmy podzielić się wiedzą i doświadczeniami.

Od jutra na naszych profilach społecznościowych oraz stronie www będzie można znaleźć porady dotyczące trzech głównych filarów naszej pracy: 

1.Finansowanie inwestycji w nieruchomości.
2.Projektowanie wnętrz mieszkalnych 
3.Prace wykończeniowe i remontowe. 

Każda porada będzie w bardzo zwięzłej formie a jej przeczytanie nie powinno zająć więcej niż jedną minutę. Początkowo planujemy jedną poradę tygodniowo ale kto wie co przyniesie przyszłość 🙂 Przygotujcie się na sporą dawkę ciekawej i praktycznej wiedzy. #nmporady

Targi nieruchomości budownictwo i wyposażenie wnętrz

NMSzczecin zaprasza wszystkich naszych czytelników na kolejne Targi Nieruchomości, Budownictwo i Wyposażenie Wnętrz – HOME ARENA 2019. Targi odbędą się 23-24 marca 2019 roku w hali widowiskowo sportowej Netto Arena. Adres ulica Szafera w Szczecinie w godzinach 10:00-17:00.

Wstęp na tragi jest otwarty oraz bezpłatny!

Targi te to największa prezentacja oferty zachodniopomorskiego rynku nieruchomości. Są skierowane do osób poszukujących mieszkań, domów, inspiracji budowlanych, nowych technologii, materiałów i produktów związanych z budową oraz wyposażenia wnętrz.

Na targach znajdziecie oferty deweloperów oraz mieszkania z rynku pierwotnego w wielu lokalizacjach w Szczecinie.

Jeżeli zarezerwujesz mieszkanie pamiętaj, że nasza firma NMSzczecin może pomóc zaprojektować wymarzone 4 kąty oraz wykończyć je od A do Z. A Ty w tym czasie wypocznij lub jedź na wakacje. Zobacz naszą OFERTĘ POD KLUCZ.

DO ZOBACZENIA NA TARGACH! Zobacz nasze gotowe mieszkania.

Jak rozliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości?

Sporo naszych klientów sprzedaje swoje mieszkanie przed zakupem nowego. Zastanawiają się oni jak rozliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości? W odpowiedzi na te pytanie znalazłem na zaprzyjaźnionym portalu zarządca.pl ciekawy artykuł na ten temat. Oto fragment:

Od dochodu ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia lub wybudowania – zapłacisz podatek,  o ile nie skorzystasz z ulg podatkowych. Danina ta to podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), który należy uiścić w razie uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów.

Ulga mieszkaniowa

Nie zapłacimy podatku, albo zapłacimy w mniejszej wysokości – o ile uzyskane ze sprzedaży środki przeznaczymy na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości. Jest to typowa ulga mieszkaniowa. Co istotne nie ma tutaj ograniczeń co do rodzaju sprzedanej nieruchomości. Może to być zarówno lokal mieszkaniowy, dom, jak i lokal użytkowy, np. garaż czy pawilon handlowy. Ważne jest  jedynie, aby środki ze sprzedaży zostały spożytkowane na własny cel mieszkaniowy…

Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej należy w urzędzie skarbowym złożyć oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Mamy na to 14 dni od dnia dokonania sprzedaży. Ponadto, po  zakończeniu roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, w terminie do 30 kwietnia należy złożyć zeznanie roczne (PIT-39). W formularzu tym wykazuje się dochody zwolnione z podatku PIT ze względu na ulgę mieszkaniową.

czytaj więcej…

Jak rozliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości?

Podsumowując ulga mieszkaniowa jest bardzo korzystna dla osób zmieniających swoje 4 kąty.  Oczywiście podobnie sprawa się ma gdy kupują Państwo jedno z naszych mieszkań. Jeżeli wszystko odbywa się w ciągu dwóch lat od sprzedaży swoje nieruchomości możesz liczyć na ulgę podatkową. Zobacz naszą ofertę z nowymi i wykończonymi mieszkaniami.

Przeczytaj dodatkowy artykuł w temacie podatków.

Chcesz zamieszkać w centrum Szczecina?

ZOBACZ NASZE NOWE MIESZKANIE!

POTULICKA. Mieszkanie w centrum Szczecina. Lokal całkowicie wykończone i dostępne na początku października 2018. Lokal dwupokojowy 40,5m2 przy ul. Potulickiej w nowo wybudowanym budynku. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.

JUŻ WKRÓTCE…

Szukasz idealnej inwestycji? Potulicka nowe kawalerki

ZOBACZ NASZE NOWE MIESZKANIE!

Szukasz idealnej inwestycji? Dwie nowe, wykończone oraz umeblowane kawalerki w idealnej lokalizacji blisko centrum miasta – KWIECIEŃ 2018. Zobacz więcej naszych mieszkań.

Napisz do nas. Odpowiemy na Twoje pytania.

Zdjęcie wizualizacji wykorzystane dzięki spółce Sowińskiego 72

Czy jest prosty sposób na inteligentne ogrzewanie?

Danfoss Link – Wydajniejsze zarządzanie systemem ogrzewania domu lub mieszkania

Czy jest prosty sposób na inteligentne ogrzewanie? Od ponad roku czasu jestem użytkownikiem systemu Danfoss Link. W domu posiadam kondensacyjny piec gazowy. Dzięki temu, jednoznacznie mogę stwierdzić, że system skutecznie wpływa na niższe rachunki za gaz oraz ułatwia utrzymanie preferowanych temperatur w pokojach. Wg producenta możesz zaoszczędzić do 30% kosztów ogrzewania (przyjmując za punkt wyjścia zużycia przeciętnego europejskiego gospodarstwa domowego) dzięki indywidualnym ustawieniom temperatury w każdym pomieszczeniu. Statystycznie obniżenie temperatury w domu o 1°C daje oszczędność około 5% energii. Wykonaj test, aby obliczyć swoje oszczędności:

Oblicz ile możesz zaoszczędzić.

Czy jest prosty sposób na inteligentne ogrzewanie? Sterowanie systemem odbywa się przez panel centralny lub aplikację w smartfonie. Dodatkowo, wszystkie termostaty Danfoss Link™ Connect należące do systemu i inne jego elementy są sterowane radiowo przez panel centralny Danfoss Link™ CC znajdujący się w domu. Panel ten łączy się z aplikacją w smartfonie co umożliwia zmianę temperatury z dowolnego miejsca. Sterowanie całym systemem jest bardzo proste.

Sama instalacja urządzeń i rozruch Danfoss Link zależy od ilości komponentów. Jeżeli w mieszkaniu posiadasz tylko grzejniki jest to bardzo proste. Przy ogrzewaniu podłogowym trochę się komplikuję ale bez pomocy specjalisty można to zrobić.

Ciekawe cechy produktu:

OGRZEWANIE MOŻNA DOSTOSOWAĆ DO INDYWIDUALNEGO RYTMU DNIA:

Raz zaprogramowane ogrzewanie automatycznie obniża temperaturę, gdy nikogo nie ma w domu, lub gdy mieszkańcy śpią. Zaprogramuj harmonogram ogrzewania na każdy dzień tygodnia, spontaniczne zmiany są możliwe w dowolnym momencie.

STAN OGRZEWANIA WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ WIDOCZNY
W MGNIENIU OKA:

Aplikacja Link™ pokazuje przegląd temperatur we wszystkich pomieszczeniach i umożliwia ich szybkie i wygodne korekty.

FUNKCJA URLOP:

Umożliwia obniżenie temperatury w pomieszczeniach podczas urlopu do poziomu „ochrony przed zamarznięciem“. Automatyczne rozpoznawanie niebezpiecznych zakresów temperatur zapobiega zamarzaniu rur.

WYKRYWANIE OTWARTYCH OKIEN:

Automatyczne zatrzymanie ogrzewania w przypadku silnego spadku temperatury podczas wietrzenia

FUNKCJA ANTYBLOKUJĄCA:

Żeby zachować sprawność i jak najlepszy stan zaworu grzejnikowego, jest on automatycznie i regularnie poruszany.

Czytaj więcej na stronie producenta…

Czy jest prosty sposób na inteligentne ogrzewanie? Śmiało mogę powiedzieć TAK. Rozważamy instalacje takiego systemu w naszych mieszkaniach aby wprowadzić inteligentne rozwiązania w domach. ZOBACZ NASZĄ OFERTĘ.

Najem krótkoterminowy – jaką zawrzeć umowę?

Najem krótkoterminowy – jaką zawrzeć umowę? Nasza firma oferuje gotowy produkt, stylowo wykończone mieszkanie, które śmiało można wynająć długo lub krótkoterminowo. Zobacz przykładowe mieszkania w naszej ofercie.

Ostatnio natknąłem się na interesujący artykuł na stronie dużego portalu zarządca.pl

Artykuł może spodobać się osobą, które myślą o zainwestowaniu na rynku nieruchomości. Oto fragment:

Najem krótkoterminowy jest coraz bardziej popularny. Inwestorzy masowo wycofują środki z lokat bankowych przeznaczając je na apartamenty. Jeżeli zainwestują  w dobre lokalizacje:  w ośrodkach wczasowych, kurortach, czy w dużych miastach, to  mogą sporo na tym zarobić. Mogą, ale nie muszą, ponieważ bardzo wiele  zależy od tego w jaki sposób będą swoimi  lokalami zarządzać.

Wiele osób kupuje nieruchomości w dużej odległości od własnego domu , wtedy sami nie są w stanie obsługiwać najemców, niektórzy inwestorzy nie mają na to czasu, albo po prostu nie chcą tego robić osobiście, jednak to żaden problem. Na rynku nieruchomości działa bowiem wiele firm zarządzających najmem krótkoterminowym…

czytaj więcej…

Przeczytaj dodatkowy artykuł w temacie podatków.