Paktiet Pod klucz "Inwestycje" inwestowanie w nieruchomości
Posts Tagged

mieszkanie pod klucz.

Mieszkania “Pod Klucz” Inwestowanie w Nieruchomości.

25 marca 2020
Paktiet Pod klucz "Inwestycje" inwestowanie w nieruchomości

Pakiet inwestycyjny – Mieszkania do wynajęcia

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania jaka istnieje na świecie. W ten sposób powstało wiele fortun i wielu miliarderów, o których można usłyszeć w telewizji i przeczytać w książkach.

Od czego najłatwiej zacząć inwestowanie w nieruchomości? Od mieszkania do wynajęcia!
Jeśli ta informacja nie jest dla Ciebie niczym nowym a decyzję o tym, żeby zainwestować w mieszkania do wynajęcia masz już za sobą, ten pakiet jest dla Ciebie!

Mam mieszkanie! I co dalej?

Na początek trzeba je wykończyć. O tym właśnie jest ten artykuł.

Pakiet Inwestycyjny!

Przedstawiamy kolejny, trzeci z naszych pakietów remontowych “Pod Klucz”
Pierwsze dwa z nich skierowane są do ludzi, którzy przede wszystkim, będą korzystać z wykańczanych przez nas wnętrz indywidualnie. Przeczytasz o tych pakietach na naszym blogu: Pakiet Komfortowy oraz Pakiet „All inclusive”
Trzeci pakiet, „Pakiet Inwestycyjny” skierowany jest do osób i firm, które nieruchomości kupują w celach inwestycyjnych, do wynajęcia. Zobacz co zyskujesz wybierając właśnie taką formę współpracy z nami, kiedy inwestujesz w nieruchomości.

Pokaż kotku co masz w środku 🙂

Pakiet inwestycyjny zawiera wszystko to, co w pakiecie „all inclusive” czyli:

  • Odbiór mieszkania
  • Projekt mieszkania
  • Zakupy materiałów
  • Transport i logistykę
  • Wszystkie prace wykończeniowe
  • Ułożone podłogi i listwy
  • W pełni wykończona łazienka
  • Meble na wymiar
  • Meble wolnostojące
  • Lodówka
  • Zmywarka
  • Płyta grzewcza
  • Piekarnik
  • Zlewozmywak wraz z baterią
  • Okap
  • Lampy
  • Dekoracje
  • Nadzór projektanta nad realizacją
  • Dwa lata gwarancji

Wydaje się że jest tam wszystko! To co zatem zyskujesz wybierając Pakiet inwestycyjny?

Zyskujesz całą naszą wiedzę i wieloletnie doświadczenie w najmie nieruchomości. Bazując na niej, wyposażamy mieszkanie w odpowiednie urządzenia RTV niezbędne przy najmie mieszkania. Zadbamy o to, żeby znalazły się tam niezbędne przybory toaletowe i kuchenne. A dobierając każdy produkt, weźmiemy pod uwagę specyfikę jego użytkowania. Użytkowania dużo cięższego niż sami traktujemy swoje rzeczy.

Przestań tracić! Zacznij zarabiać!

Zapewne planując inwestycje w nieruchomości do wynajęcia, przyszło Ci do głowy, żeby zrobić wszystko samemu. Powyżej przedstawiliśmy co zyskujesz wybierając nasz „Pakiet inwestycyjny”

Teraz kilka słów na czym stracisz robiąc to bez doświadczenia:

  • Dobór asortymentu – Tutaj zdecydowana większość inwestorów traci pieniądze. Dzieje się to z dwóch powodów. Niedoinwestowanie oraz Przeinwestowanie! Wybierając produkty zbyt tanie, o zbyt niskiej jakości, bardzo szybko będzie trzeba je serwisować albo wymieniać. Pochłania to czas i pieniądze. Drugi biegun, to przeinwestowanie. Podczas prac wykończeniowych górę biorą emocje, inwestor zaczyna się kierować tymi samymi kryteriami, co przy urządzaniu własnego domu. Finalnie wydając więcej pieniędzy. Inwestowanie w nieruchomości wymaga znalezienia złotego środka.
  • Dobór ekipy remontowej – Zasada podobna jak przy zakupach. Tylko zdecydowanie trudniej wybrać właściwie. W każdej branży istnieją partacze, solidni rzemieślnicy i „mistrzowie” 🙂 Ty szukasz tych środkowych! Pierwsi i ostatni sprawią, że to co miało być inwestycją i przynosić zysk, przeradza się w worek bez dna i źródło problemów. A jak wybrać właściwa ekipę?
    Naszym zdaniem „jak nie spróbujesz, to nie nie dowiesz”
  • Czas – Czas to pieniądz! W najmie nieruchomości widać to bardzo wyraźnie. Każdy dzień, kiedy Twoja nieruchomość nie jest wynajęta, jest Twoją stratą! Przy braku doświadczenia, każda decyzja pochłonie Ci więcej czasu niż zawodowcom. Wykonując te zadania po godzinach pracy, dodatkowo wydłużysz proces podejmowania tych decyzji. Może się okazać że zamiast 90 dni, Twoje mieszkanie do wynajęcia przygotowujesz przez pół roku.
    Zależnie od modelu biznesowego, może to kosztować nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Czy chcesz ponieść takie straty? Czy warto uczyć się na własnych błędach?
Wierzymy że nie, bo nie warto 🙂

Podsumujmy

Pakiet inwestycyjny jest dla każdego, kto ma mieszkanie zakupione z myślą o wynajmie i chce przygotować je profesjonalnie, nie tracąc przy tym pieniędzy! Wiemy że nie jesteśmy dla każdego. Jeśli jednak jesteś jedną z tych osób, zapraszamy do poznania co jeszcze możemy zrobić dla Ciebie, kiedy już mieszkanie będzie wykończone. Inwestowanie w nieruchomości z NmSzczecin

Więcej

Mieszkania Pod Klucz – Pakiet “All inclusive”.

9 lutego 2020
Nmszczecin mieszkania pod klucz- pakiet all inclusive

Kompleksowy projekt i remont mieszkania pod klucz

Projekt i remont nowego mieszkania pod klucz, to nie jest łatwe zadanie. Wiemy to doskonale, dlatego właśnie powstała nasza oferta mieszkania pod klucz. Czasami ilość prac do wykonania i skoordynowania powoduje, że nowi właściciele mieszkania, zamiast się nim cieszyć, wspominają to jak najgorszy okres w życiu. Zgaduje że coś już o tym wiesz i chcesz tego uniknąć. Z nami projektowanie i remontowanie nowego mieszkania to czysta przyjemność, przy okazji zawarta w pakietach 🙂
Czy znasz już nasz „pakiet komfortowy” ? Mam nadzieję że tak!
Może się jednak zdarzyć tak nie że jest dla Ciebie wystarczający.

Cenisz sobie swój czas, jeśli chcesz poświęcić się pracy zawodowej, rodzinie lub pasji. Kiedy chcesz robić to, co dla Ciebie najważniejsze, a nie szukać mebli, lamp i dodatków. Skorzystaj z oferty mieszkania pod klucz „all inclusive”
W ramach tego pakietu, otrzymasz wszystko to, co znajduje się w pakiecie komfortowym:

„Komfortowe” mieszkanie pod klucz

Dla uporządkowania przypomnę Ci co oferujemy w ramach pakietu komfortowego:

  • Odbiór mieszkania
  • Projekt mieszkania
  • Zakupy materiałów
  • Transport i logistykę
  • Wszystkie prace wykończeniowe
  • Ułożone podłogi i listwy
  • W pełni wykończona łazienka
  • Nadzór projektanta nad realizacją
  • Dwa lata gwarancji


Czego chcieć więcej? Na przykład lamp! I mebli w kuchni! I jeszcze kilku innych rzeczy!

Ja chcę mieć wszystko! Czyli mieszkanie pod klucz „All inclusive” w praktyce

Zaczniemy od mebli, wiadomo że mieszkanie bez nich jest trudne do użytkowania. Meble w naszych mieszkaniach pod klucz dzielimy na dwie grupy. Pierwszą z nich są meble produkowane na wymiar. Takie meble montujemy zawsze w kuchni oraz we wnękach na szafy. Tylko w ten sposób możemy dostosować nowe mieszkanie do Twoich wyjątkowych potrzeb. A skoro już jesteśmy przy kuchni. W ramach tego pakietu, w cenie masz także wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Jest więc zamontowana:

  • Lodówka
  • Zmywarka
  • Płyta grzewcza
  • Piekarnik
  • Zlewozmywak wraz z baterią
  • Okap

Drugą grupą mebli są meble wolnostojące. Tutaj wybór gotowych rozwiązań jest tak obszerny, że zamawianie tych mebli na wymiar, było by marnowaniem Twoich pieniędzy. Podczas projektowania uzgadniamy warianty i styl wyposażenia Twojego nowego mieszkania. W trakcie realizacji kupujemy dla Ciebie wszystko, od kanapy aż po stół. Urządzamy każde pomieszczenie zgodnie z jego przeznaczeniem. Urządzimy idealnie salon, sypialnie i pokój dla dziecka.

Niech stanie się jasność! Lampy sufitowe – praktyczna dekoracja

Wykańczając mieszkanie pod klucz, w ramach pakietu „all inclusive” zaprojektujemy dla Ciebie cały rozkład oświetlenia oraz dobierzemy do niego odpowiednie lampy. Zadbamy o równomierne światło górne, a także nastrojowe lampy dodatkowe, doświetlające wnętrze. Ale to nie wszystko. Przecież nie chodzi tylko o światło. W dzień, kiedy słońce wpada przez okna, Twoje lampy będą perfekcyjnym zwieńczeniem stylu całego mieszkania. Będziesz dumny z designu i masz gwarantowany podziw w oczach sąsiadów 🙂 Gdyby jednak słońca było zbyt wiele….

Dekoracje okienne w nowym mieszkaniu

Ok, w Polsce słońca rzadko jest zbyt wiele 🙂 Ale jeśli zapragniesz większej prywatności, nasze osłony okienne będą na to czekały. Są dopełnieniem całości. Tworzą klimat wnętrza i harmonizują się z otoczeniem. Najczęściej są to stylowe firany i zasłony, rolety rzymskie lub żaluzje drewniane. Ale… to nie wszystko. Możliwości jest naprawdę wiele i tworząc projekt mieszkania pod klucz w ramach pakietu „all inclusive” zadbamy, aby na Twoich oknach było to co lubisz, w takiej formie, która nie tylko wygląda świetnie ale i świetnie się sprawuje.

Nowe mieszkanie gotowe do zamieszkania

Mając wszystko to, co wymieniliśmy, możesz już zamieszkać w najlepszym stylu. Żeby to było możliwe bez dodatkowych nakładów i stresów, bierzemy na siebie sprzątanie całości po remoncie 🙂 Tak, tak…Żadnego latania z odkurzaczem. Posprzątamy i przygotujemy wszystko tak samo jak w ramach innych pakietów. A na całość prac udzielimy gwarancji.
Chcemy żebyś skupił się na tym co najważniejsze. Na pozytywnych emocjach związanych z zakupem nowego mieszkania, na radości, na bliskich…


Przeprowadzka jest tylko kilka razy w życiu. Niech ta najbliższa, będzie wyjątkowa!

Więcej

3 najważniejsze rzeczy, po zakupie nowego mieszkania! Czy coś przegapiłeś?.

26 stycznia 2020
najważniejsze rzeczy, po zakupie nowego mieszkania

3 najważniejsze rzeczy, po zakupie nowego mieszkania! Czy coś przegapiłeś?

Kupujemy

Dla większości z nas zakup mieszkania to niezwykle emocjonalny moment. Często jest to jedyna taka transakcja w życiu. Nic dziwnego że pojawiają się wtedy emocje. Strach, radość, czasami łzy, zawsze ekscytacja i odrobina stresu. Strach towarzyszy nam głównie na początku. W końcu to wydatek życia, a tyle wszędzie straszą przed deweloperami oszustami. Kiedy jednak pierwsze formalności mamy za sobą, deweloper okazał się być całkiem uczciwy i doczekamy się już dnia odbioru mieszkania, wtedy pojawia się radość. Radość i ekscytacja. 

Świętujemy

Zaczyna się planowanie, rozmowy o podłogach, telefony do znajomych. Realizacja marzenia nabiera tempa. 

Ale czy na pewno już możesz zacząć świętować?

No jasne że tak! W końcu wielka rzecz! 

Jednak zaraz po tym, załatw to co najważniejsze żeby przyszłość była równie radosna. 

O czym nie wolno Ci zapomnieć? Najważniejsze jest ubezpieczenie

Naprawdę nie pomiń tego kroku! Jeszcze przed rozpoczęciem prac remontowych, w Twoim nowym mieszkaniu możesz nieopatrznie spowodować wypadek. Odkręcasz wodę, nie leci. Sprawdzasz drugi zawór, nie leci. Idziesz na klatkę sprawdzić główny zawór. Kręcisz w obie strony, wracasz do mieszkania i dalej nic. Nerwowo dzwonisz do dewelopera zgłosić usterkę. Ufff wszystko dobrze. To planowana praca w całej okolicy. Zamykasz więc mieszkanie i wracasz do domu. Kiedy kilka godzin później odbierasz telefon, puls rośnie do 180 uderzeń na minutę. Cała klatka oraz wszyscy sąsiedzi pod Tobą są zalani! Woda jest wszędzie i jest to Twoja wina. Zawory w mieszkaniu zostały odkręcone! Kwota wyrządzonych strat bliska jest wartości Twojego nowego mieszkania…

Znowu woda…

Może być też tak, że powyższy scenariusz nie może się zdarzyć (w tej sytuacji to było by super) ponieważ do mieszkania nie są jeszcze dostarczane media.

Jest to druga rzecz którą musisz się zająć. Zadbaj o to jak najszybciej. Podpisz umowę na dostawę prądu, gazu (jeśli jest), wody i ogrzewania. Bez tego nie możesz rozpocząć prac remontowych. Na uruchomienie tych dostaw czeka się nawet do 3 tygodni.  Prąd a co za tym idzie światło przyda Ci się już na etapie mierzenia i robienia listy zadań. Ogrzewanie w nowym budynku jest istotne dla prawidłowego schnięcia murów (chyba że akurat masz to szczęście i jest lato) Woda natomiast potrzebna będzie ekipie remontowej na każdym etapie prac.

Najgorsze na koniec!

Chyba nikt tego nie lubi! Nikt i nigdy. Podatki!

Masz 14 dni na to, żeby zgłosić w Urzędzie Miasta mieszkanie do opodatkowania. Można to zrobić osobiście, pocztą (taką z polizaniem znaczka) oraz przez internet.  Bardzo dużo ludzi zapomina o tym obowiązku. Miasto może wtedy wysłać przypomnienie wraz ze stawkami podatku, ale nie musi tego robić.

Niedopełnienie ww. obowiązków stanowi naruszenie przepisów Kodeksu karnego skarbowego i ścigane jest jako wykroczenie lub przestępstwo wskazane w kodeksie karnym skarbowym.

Stosownie do art. 54 §1 Kodeksu karnego skarbowego, podatnik, który uchylając się od opodatkowania, nie ujawnia właściwemu organowi przedmiotu lub podstawy opodatkowania lub nie składa deklaracji, przez co naraża Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego na uszczuplenie podatku, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze pozbawienia wolności, albo obu tym karom łącznie. 

Najważniejsze za Tobą!

Masz mieszkanie! Hurra! Ubezpieczone, opodatkowane i z mediami. Czyli przeszedłeś najważniejsze rzeczy po zakupie nowego mieszkania. Czas ruszać dalej. Na podbój sklepów remontowych i walkę z ekipami. Ale jak się do tego zabrać? I co jeśli nie chcesz walczyć tylko cieszyć się życiem? O tym wkrótce a Ty w tym czasie możesz poznać naszą ofertę projektu z wykończeniem.

Więcej